Высокий этаж | Полный вид на парк | Выгодная цена — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Полный вид на парк | Выгодная цена

3спальни 4 ванных 1387 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями в проекте Lime Gardens, расположенном в Дубай Хиллс Эстейт, предлагает современный комфорт и готовность к немедленному заселению. Квартира площадью 1 387 ft² (≈ 129 m²) расположена на высоком этаже с панорамным видом на парк Dubai Hills Park. Квартира включает три спальни, четыре ванные комнаты и служебное помещение, что делает её идеальным вариантом для семейного проживания.

Планировка квартиры светлая и функциональная, с открытой гостиной и столовой, современной кухней и балконом с видом на Dubai Hills Park. Полноценные окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и способствуют созданию уютной атмосферы. Спальни хорошего размера, каждая с собственной ванной комнатой, а служебное помещение предоставляет дополнительное удобство для персонала.

Проект Lime Gardens расположен в непосредственной близости от Dubai Hills Park — ключевого общественного пространства района. Сообщество находится в пешеходной доступности от Dubai Hills Mall, где сосредоточены магазины, кафе и современные удобства. Квартира находится в тихом районе с лёгким доступом к основным транспортным магистралям Дубая, что обеспечивает удобную связь со всеми ключевыми районами эмирата.

Дубай Хиллс Эстейт — это развитый жилой район, известный своей ориентацией на семьи и высокой концентрацией качественной недвижимости. Квартира готова к заселению и предлагается в чистовой отделке, что позволяет новому владельцу самостоятельно завершить внутреннее оформление в соответствии с личными предпочтениями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 152 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 76 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 043 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 661
Сумма кредита
AED 2 850 000
Переплата
AED 2 148 245
Итого за весь срок
AED 5 948 245

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 633
Доход в год
AED 235 600
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Lime Gardens

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71425985907
Реф объектаAS-166269
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос