Свободна | Средний этаж | Полный вид на парк — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Свободна | Средний этаж | Полный вид на парк

3спальни 4 ванных 1400 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями в комплексе Lime Gardens, расположенном в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Площадь составляет 1 400 ft² (≈ 130 m²), четыре ванные комнаты, служебная комната, готов к заселению. Высокий этаж с видом на парк Dubai Hills Park, панорамные окна от пола до потолка, балкон. Квартира выставляется на продажу.

Планировка открытого типа с яркими, функциональными пространствами. Гостиная и столовая объединены в единое целое, кухня современного дизайна переходит в обеденную зону. Спальни хорошо пропорциональны, отделены от основной части квартиры. Служебная комната добавляет практичности для семей с персоналом. Балкон с видом на Dubai Hills Park становится естественным продолжением интерьера. Отделка нейтральная, окна от пола до потолка наполняют квартиру естественным светом.

Lime Gardens расположен непосредственно на берегу парка Dubai Hills Park, что обеспечивает спокойное и ухоженное окружение. В шаговой доступности находятся Dubai Hills Mall, супермаркеты, кафе и ресторан. Район имеет хорошую транспортную связь с ключевыми магистралями Дубая.

Проект входит в экосистему Dubai Hills Estate — одного из самых желанных жилых сообществ эмирата. Архитектура и ландшафт ориентированы на семейный образ жизни, с акцентом на озеленение и доступность парковых зон. Это место привлекает как покупателей для собственного проживания, так и инвесторов, ценящих стабильность и премиальное местоположение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 160 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 80 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 255 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 538
Сумма кредита
AED 3 000 000
Переплата
AED 2 261 310
Итого за весь срок
AED 6 261 310

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 667
Доход в год
AED 248 000
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Lime Gardens

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71425981727
Реф объектаAS-168892
Last Update7 мая 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос