Высокий ROI | Высокий рост стоимости — Дубай Айлендс, Дубай

На продажу

Высокий ROI | Высокий рост стоимости

1спальни 2 ванных 986 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Bonds Avenue Residences на Dubai Islands — фривольдная резиденция с просторной планировкой и видом на дорогу, разработанная для взыскательных покупателей. Недвижимость общей площадью 986 ft² (≈ 92 m²) с двумя ванными комнатами готовится к сдаче. Объект предназначен как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля.

Умная планировка максимизирует полезное пространство и естественное освещение. Просторная терраса функционирует как дополнительная жилая зона, идеальная для приватного отдыха и организации обеденной группы. Вид на дорогу обеспечивает беспрепятственные сightlines без плотности и шумовых помех, характерных для внутренних дворов. Такое сочетание приватности и света высоко ценится теми, кто требует дискретности и качества жилого окружения.

Dubai Islands — современный прибрежный район с развитой инфраструктурой и тщательно спланированной озеленением. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным объектам города и транспортным артериям Дубая.

Bonds Avenue Residences возводится застройщиком с опытом в создании премиум-класса резиденций. Проект реализуется по гибким условиям рассрочки, что предоставляет удобство для российских инвесторов и конечных пользователей. Квартира поставляется в состоянии чистовой отделки без мебели, что позволяет персонализировать интерьер под индивидуальные требования владельца.

Фривольдное право собственности обеспечивает полную защиту инвестиций и гибкость в управлении активом для международных и локальных инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB10.2 км · 17 мин на машине
  • DIFC13.1 км · 22 мин на машине
  • City Walk14.5 км · 25 мин на машине
  • Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 904 768
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 191
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 095
VAT на комиссию (5%)AED 1 905
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 033 709

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 351
Сумма кредита
AED 1 428 576
Переплата
AED 1 076 818
Итого за весь срок
AED 2 981 586

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 317
Доход в год
AED 123 810
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Bonds Avenue Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71669414728
Реф объектаAS-144106
Last Update23 апреля 2026 г.
БрокерAmal Gharbi
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос