Дубай Айлендс | План платежей 50/50 | Полностью меблирована — Дубай Айлендс, Дубай

На продажу

Дубай Айлендс | План платежей 50/50 | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 1658 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Liora Residences — современном 11-этажном жилом комплексе на берегу водоемов Dubai Islands в Дейре. Разработана компанией Jaiedco Development, резиденция предлагает гармонию прибрежного образа жизни с городским удобством и элементами курортного комфорта. Площадь квартиры составляет 1 658 ft² (≈ 154 м²), помещение полностью меблировано и готово к заселению после сдачи в марте 2028 года. Квартира выполняет роль инвестиционного актива с потенциалом доходности от аренды в растущем районе.

Планировка предусматривает 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также приватный балкон с панорамными видами на водоемы и городской пейзаж. Помещение оснащено современной системой умного дома и центральной системой кондиционирования воздуха. Интерьер полностью отделан с использованием качественных материалов и современного оборудования.

Liora Residences расположен в центре развивающегося района Dubai Islands, обеспечивая жителям баланс между уединением и связью с городом. Комплекс имеет подземную парковку. Район характеризуется растущей инфраструктурой и привлекательностью для инвесторов и жилых покупателей.

Проект построен застройщиком Jaiedco Development и предлагает гибкие условия рассрочки: схема 50/50 (50% при подписании договора, 50% при передаче). Жилой комплекс спроектирован с акцентом на современную архитектуру, приватность и комфорт повседневной жизни, отражая тренд премиум-сегмента на берегу Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB7.5 км · 13 мин на машине
  • DIFC8.6 км · 15 мин на машине
  • City Walk10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 790 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 111 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 55 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 790
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 972 940

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 233
Сумма кредита
AED 2 092 500
Переплата
AED 1 577 264
Итого за весь срок
AED 4 367 264

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 113
Доход в год
AED 181 350
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Liora Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71856847612
Реф объектаAS-160042
Last Update11 мая 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос