Полностью меблирована | Dubai Islands | План платежей 50/50 — Дубай Айлендс, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Dubai Islands | План платежей 50/50

2спальни 2 ванных 1233 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в проекте Liora Residences, современном 11-этажном жилом комплексе на берегу водного канала в быстроразвивающемся районе Dubai Islands в Дейре. Площадь составляет 1 233 ft² (≈ 115 м²). Проект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в марте 2028 года. Квартира полностью меблирована и оборудована под ключ, готова к немедленному использованию после получения.

Планировка предусматривает открытую гостиную-кухню, две отдельные спальни с полноценными ванными комнатами, приватный балкон с видом на водный пейзаж. Все помещения оснащены центральной системой кондиционирования и интегрированной системой умного дома. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов, что соответствует концепции премиального жилого комплекса.

Liora Residences расположен в престижном районе Dubai Islands, который стремительно развивается как новый центр притяжения в Дейре. Микрорайон сочетает спокойствие прибрежной жизни с близостью к городской инфраструктуре и деловым центрам. Басейн припаркован в подземных гаражах комплекса, обеспечивая удобство и безопасность.

Проект разработан застройщиком Jaiedco Development с фокусом на современную архитектуру и комфорт резидентского образа жизни. Условия покупки предусматривают гибкую схему рассрочки 50-50, что делает инвестицию доступнее для покупателей. Квартира представляет собой перспективный вариант как для личного проживания семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся районе с потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB7.5 км · 13 мин на машине
  • DIFC8.6 км · 15 мин на машине
  • City Walk10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 625
Доход в год
AED 175 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Liora Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71856852316
Реф объектаAS-160089
Last Update11 мая 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос