Вид на море | Терраса с приватным бассейном — Дубай Айлендс, Дубай

На продажу

Вид на море | Терраса с приватным бассейном

3спальни 5 ванных 4584 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира в премиальном комплексе Villa del GAVI на Дубай Айлендс — современной 16-этажной башне с ограниченной коллекцией из 87 резиденций. Проект расположен на престижном водоfront участке с видом на Аравийский залив и горизонт Дубая. Это трёхспальная квартира площадью 4 584 ft² (≈ 426 m²) с пятью ванными комнатами, готовящаяся к передаче в четвёртом квартале 2027 года.

Интерьер решён в современном стиле с открытой планировкой, стеклом от пола до потолка и приватным балконом с панорамными видами на залив и городской силуэт. Квартира поставляется в полностью меблированном виде, что позволяет владельцу незамедлительно приступить к использованию резиденции или сдаче в аренду.

Комплекс Villa del GAVI находится на Дубай Айлендс — одном из самых престижных прибрежных направлений Дубая. Месторасположение обеспечивает удобный доступ к ресторанам, торговле и развлечениям района. Башня спроектирована с акцентом на прибрежный образ жизни в спокойной, но хорошо связанной с остальным городом локации.

Проект разработан компанией Mr. Eight Development с использованием гибких условий рассрочки платежа для инвесторов. Трёхспальные резиденции в этом комплексе привлекают как семьи, ищущие премиальное жилье на берегу, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в одном из самых динамичных курортных направлений Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB8.7 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.4 км · 16 мин на машине
  • City Walk10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall11.3 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa11.4 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 17 995 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 719 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 359 900
VAT на комиссию (5%)AED 17 995
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 19 105 445

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 78 898
Сумма кредита
AED 13 496 250
Переплата
AED 10 173 070
Итого за весь срок
AED 28 168 070

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 97 473
Доход в год
AED 1 169 675
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Villa del GAVI

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71782055902
Реф объектаAS-150607
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNuraim Tolomusheva
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос