Просторная | Элегантная | Курортный образ жизни — Дубай Айлендс, Дубай

На продажу

Просторная | Элегантная | Курортный образ жизни

3спальни 5 ванных 1890 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира в Arka Enclave Residences на Dubai Islands — элегантный резиденциальный комплекс, разработанный под брендом отмеченной международными премиями мальдивской гостеприимческой компании. Проект расположен на собственном острове с видом на парк и море. Площадь квартиры составляет 1 890 ft² (≈ 175 м²). Объект находится в статусе off-plan, сдача запланирована на Q4 2027 года.

Квартира располагает тремя спальнями, пятью ванными комнатами и открытой планировкой с панорамными окнами от пола до потолка. Интерьер выполнен с использованием премиальных материалов и отделки, обеспечивающих плавный переход между внутренним и внешним пространством. Квартира поставляется в полумеблированном состоянии с полностью оборудованной кухней от Siemens и интегрированной системой «умного дома». Балконные зоны ориентированы на парк и морской вид.

Башня имеет структуру подземного паркинга (2 уровня), жилых этажей и ротонды. Комплекс расположен на Dubai Islands с прямым доступом к пляжам, причалам и набережной. Новый мост обеспечивает быстрое соединение с Даунтаун Дубай и DIFC; расстояние до аэропорта DXB составляет примерно 40 минут в пути.

Девелопер Manodev предложил гибкую схему рассрочки: 50 % на этапе разработки, остаток — в течение 2,5 лет после сдачи объекта. Проект разработан архитектурной студией ZneraSpace с фокусом на гармонию с окружающей природой. Комплекс из 135 единиц предназначен как для конечных пользователей, ценящих роскошь и спокойствие, так и для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном приросте стоимости в премиальной локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.3 км · 19 мин на машине
  • DIFC14.2 км · 24 мин на машине
  • City Walk15.6 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 662 273
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 186 491
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 93 245
VAT на комиссию (5%)AED 4 662
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 959 421

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 441
Сумма кредита
AED 3 496 705
Переплата
AED 2 635 712
Итого за весь срок
AED 7 297 985

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 254
Доход в год
AED 303 048
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Arka Enclave Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71769575340
Реф объектаAS-159510
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерNana Al Kailani
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос