Таунхаус | Жизнь у воды | 50-50 Pp — Дубай Айлендс, Дубай

На продажу

Таунхаус | Жизнь у воды | 50-50 Pp

4спальни 5 ванных 4434 ft² Вид на море

Описание

Квартира с четырьмя спальнями в off-plan проекте The Tides by AMIS на Dubai Islands — это исключительная возможность для покупателей, ищущих премиальное жилье в одном из самых перспективных сообществ Дубая. Общая площадь составляет 4 434 ft² (≈ 412 m²), а квартира укомплектована пятью ванными комнатами. Объект готовится к сдаче и предлагается без мебели, что позволяет новому владельцу полностью реализовать свой дизайнерский замысел.

Планировка квартиры продумана с особым вниманием к комфорту. Открытая кухня оснащена современной техникой и полностью оборудована для повседневного использования. В составе жилого пространства предусмотрена комната для прислуги и отдельная прачечная, что обеспечивает функциональность и удобство быта. Просторные спальни, встроенные гардеробные системы и гардеробная комната с полным оснащением подчеркивают премиальный уровень отделки. Квартира получит доступ через современный лифт и красиво оформленный холл здания.

The Tides by AMIS — это часть развивающегося архипелага Dubai Islands, которому суждено стать одним из ключевых районов Дубая. Проект пользуется известностью благодаря внимательному подходу AMIS к деталям и устойчивому дизайну. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным коммерческим и развлекательным центрам города, а также к магистральным магистралям.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки платежей для инвесторов и владельцев, желающих приобрести недвижимость на начальном этапе развития проекта. Данное предложение привлекает как семьи, планирующие переезд в Дубай, так и инвесторов, видящих потенциал роста стоимости в быстро развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине
  • DIFC8.7 км · 15 мин на машине
  • City Walk10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 10 359 171
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 414 367
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 207 183
VAT на комиссию (5%)AED 10 359
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 003 830

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 45 419
Сумма кредита
AED 7 769 378
Переплата
AED 5 856 325
Итого за весь срок
AED 16 215 496

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 56 112
Доход в год
AED 673 346
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Tides by AMIS

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71848265579
Реф объектаAS-164714
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерJehad Azzam Aljoudi
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос