5-спальная Небесная Резиденция | Панорамный вид — Дубай Айлендс, Дубай

На продажу

5-спальная Небесная Резиденция | Панорамный вид

5спальни 7 ванных 7224 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Пентхаус с 5 спальнями в Villa Del Divos Residences — премиальном жилом проекте на Dubai Islands от Mr Eight Development. Эксклюзивная резиденция площадью 7 224 ft² (≈ 671 м²) готовится к сдаче в первом квартале 2027 года. Проект представляет собой 12-этажное архитектурное воплощение роскошного прибережного образа жизни, включающее 96 тщательно спланированных резиденций от 1 до 5 спален.

Квартира отличается открытой планировкой, наполненной естественным светом. Пять просторных спален, семь ванных комнат, вспомогательное помещение и кладовая обеспечивают максимальный комфорт для семьи. Кухня оборудована современной техникой премиального уровня и разделена на две зоны — столовую и рабочую. Интерьеры разработаны известными дизайнерами Tom Dixon и Antonio Lupi. Главная особенность — огромная терраса с частным бассейном, панорамными видами на море и выходом на верхнюю террасу на крыше. К резиденции прилагаются три парковочных места.

Комплекс расположен в наиболее динамично развивающейся части Дубая — на Dubai Islands, в окружении водных пейзажей и зелени. Проект находится в 15 минутах от Downtown Dubai, 20 минут от аэропорта Dubai International Airport и 25 минут от Dubai Marina. Район обеспечен доступом к торговым центрам, учебным заведениям и медицинским учреждениям.

Villa Del Divos Residences разработан Mr Eight Development как символ гармонии прибережного спокойствия и городского комфорта. Проект предусматривает гибкую схему рассрочки платежа, что делает инвестицию более доступной. Пентхаус поставляется в полностью меблированном виде, готовом к немедленному заселению.

Резиденция предназначена для взыскательных покупателей, ищущих исключительный прибережный образ жизни в сочетании с инвестиционным потенциалом в одной из самых перспективных локаций Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB8.5 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.8 км · 17 мин на машине
  • City Walk11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 28 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 120 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 560 000
VAT на комиссию (5%)AED 28 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 29 720 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 122 764
Сумма кредита
AED 21 000 000
Переплата
AED 15 829 173
Итого за весь срок
AED 43 829 173

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 151 667
Доход в год
AED 1 820 000
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Villa Del Divos Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71705356654
Реф объектаAS-131046
Last Update25 марта 2026 г.
БрокерNadzhibullokh Sadirov
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос