Премиум | Полный вид на марину | Высокий этаж | Угловая планировка — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Премиум | Полный вид на марину | Высокий этаж | Угловая планировка

1спальни 2 ванных 772 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в премиум-проекте Pelagos by IGO предлагает современный водный образ жизни в центре Dubai Marina. Площадь 772 ft² (≈ 72 m²) включает одну просторную спальню с гардеробной и встроенными шкафами, две ванные комнаты и открытую кухню с качественной бытовой техникой. Высокий этаж гарантирует приватность и панорамные виды на марину. Жилое пространство оснащено современной системой умного дома для удобства и безопасности. Объект представлен без отделки.

Приватный балкон с видом на водную гладь и марину — отличительная черта этой резиденции. Личный джакузи на балконе обеспечивает пространство для релаксации с видом на окружающий пейзаж. Современная архитектура проекта сочетает функциональность с элегантными решениями.

Pelagos by IGO — это новое строительство в привлекательном сегменте Dubai Marina, ориентированное на покупателей, ценящих водный фронт и премиум-локацию. Сообщество обладает доступом к частному пляжу, морским видам и всей инфраструктурой Marina. Высокие стандарты архитектуры и дизайна отражают амбиции разработчика Invest Group Overseas.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и собственников. Резиденция позиционируется как перспективный объект для покупки с потенциалом доходности от аренды в условиях популярной туристической и жилой зоны.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.2 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 375 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 95 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 47 500
VAT на комиссию (5%)AED 2 375
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 532 625

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 413
Сумма кредита
AED 1 781 250
Переплата
AED 1 342 653
Итого за весь срок
AED 3 717 653

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 926
Доход в год
AED 107 113
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Pelagos by IGO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672990202
Реф объектаAS-146202
Last Update6 мая 2026 г.
БрокерVarsha Geogy
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос