На продажу

Квартира с 1 спальней в DEC Tower 1, Дубай Марина

Переоборудованная | Улучшенная | Роскошная жизнь

1спальни 1 ванных 80 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в DEC Tower 1, Dubai Marina, предлагается к продаже. Это компактное жилое пространство площадью 866 ft² (≈ 81 м²) с одной ванной комнатой, разработанное с европейским дизайн-кодом. Проект находится на стадии разработки, что предоставляет инвесторам и конечным пользователям гибкие условия приобретения.

Интерьер студии спроектирован с акцентом на открытые пространства, естественное освещение и экологичные материалы. Дизайн вдохновлен ботаническими мотивами с использованием теплых древесных отделок и тщательно подобранных деталей. Кухня выполнена как отдельная, полностью оборудованная зона. Каждый элемент интерьера создает уникальный характер помещения, превращая его в комфортный городской приют альтернативного типа жилья в Дубае.

DEC Tower 1 расположен в сердце Dubai Marina — одного из самых развитых и динамичных районов эмирата. Сообщество отличается близостью к водной линии, развитой инфраструктурой и многообразием культурных и деловых центров. До центра Dubai Marina минут 5 пешком, а Бизнес Бэй находится в 10–15 минутах езды.

Проект разработан с использованием современного подхода к жилищному строительству, сочетая скандинавское минимальное благоустройство с региональными стандартами комфорта. Квартира отлично подойдет молодым профессионалам, инвесторам или холостякам, ищущим компактное, эффективное и стильное жилье в премиальной локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Marina Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 234 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 969 360
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 484 680
VAT на комиссию (5%)₽ 24 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 006 544

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 106 252
Сумма кредита
₽ 18 175 500
Переплата
₽ 13 700 149
Итого за весь срок
₽ 37 934 149

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 91 079
Доход в год
₽ 1 092 953
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

DEC Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122899700
Реф объектаAS-187177
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерFilbert Ian Linco
BRN брокера66580
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос