На продажу

Квартира с 1 спальней в Marina Quay West, Дубай Марина

Вид на марину | Высокий этаж | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 73 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Marina Quay West, Дубай Марина, предлагает премиальный вид на марину и озеро с высокого этажа. Площадь 788 ft² (≈ 73 m²), 2 ванные комнаты, готов к заселению. Здание разработано компанией Emaar и располагается в одном из наиболее престижных районов Дубай Марины. Объект выставлен на продажу и представляет собой инвестиционную возможность как для собственного проживания, так и для получения дохода от сдачи в аренду.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, современной кухней и удобной гостиной зоной. 1 просторная спальня дополняется 2 ванными комнатами с качественной отделкой. Балкон обращён на марину и озеро, обеспечивая панорамный вид и естественное освещение. Объект сдается без мебели, что позволяет владельцу реализовать персональный дизайн интерьера. Кондиционирование воздуха центральное, финишные материалы выполнены на высоком уровне. В комплекс входят парковочное место и подземный гараж.

Marina Quay West расположена в сердце Дубай Марины, района, известного своей развитой инфраструктурой и морской набережной. Добраться до Dubai Marina Mall и Dubai Internet City возможно за несколько минут на машине. Метро Dubai Metro обеспечивает удобное транспортное сообщение с остальными частями города. Набережная Марины находится в пешеходной доступности, что открывает возможности для активного образа жизни и отдыха.

Жилой комплекс обслуживается 24-часовой охраной, оборудован лифтами и имеет централизованную прачечную. Территория дружественна домашним животным. Проект сочетает люксовое жильё с максимальной удобством расположения, что делает его привлекательным для инвесторов и семей, ищущих качественный вариант для жизни или получения стабильного дохода от сдачи в аренду в одном из самых популярных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.3 км · 4 мин пешком
  • The Beach JBR0.5 км · 6 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 212 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 568 517
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 258
VAT на комиссию (5%)₽ 39 213
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 874 944

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 171 926
Сумма кредита
₽ 29 409 690
Переплата
₽ 22 168 146
Итого за весь срок
₽ 61 381 066

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 147 375
Доход в год
₽ 1 768 503
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Quay West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125353900
Реф объектаAS-188122
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера93297
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос