На продажу

Квартира с 1 спальней в Opal Tower Marina, Дубай Марина

Шикарная студия с видом на Марину | Свободна | Меблирована | Просторная

1спальни 2 ванных 99 m² 1парковка

Описание

**Роскошная 1-спальная квартира на продажу в Opal Tower Marina, Dubai Marina AED 1 450 000**

Откройте для себя идеальное сочетание роскоши, комфорта и захватывающих видов на марину в этой просторной 1-спальной квартире, расположенной в престижной Opal Tower Marina в Dubai Marina. Предлагая впечатляющие 1 064,12 кв. фута жилой площади, эта незавершённая резиденция — отличная возможность для инвесторов и владельцев, ищущих качественный образ жизни в одном из самых желанных сообществ Дубая.

**Основные характеристики:** - Площадь: 1 064,12 кв. фута - Спальни: 1 - Ванные комнаты: 2 - Цена: AED 1 450 000 - Без отделки, готова к персонализации - Потрясающие виды на марину с балкона - Открытая кухня с встроенной бытовой техникой - Встроенные шкафы для оптимального хранения - Разрешены домашние животные — ваши питомцы приветствуются! - Крытая парковка включена для удобства

**Исключительные удобства:** Наслаждайтесь непревзойденным образом жизни с доступом к мировым объектам: общему бассейну, полностью оборудованному спортзалу, сауне и спа. Здание оснащено круглосуточной охраной, современным лобби, лифтом, детской игровой площадкой и центральным кондиционированием воздуха для максимального комфорта круглый год. Квартира также получает преимущества подключения к электроснабжению и санитарно-техническим системам для беспроблемного проживания.

**Почему инвестировать в Opal Tower Marina?** Разработанная компанией Khamas Group Investment, Opal Tower Marina — это новостройка, тщательно поддерживаемая, которая предлагает как спокойствие, так и доступность. Расположенная в самом сердце Dubai Marina, квартира находится в нескольких минутах от яркого выбора ресторанов, магазинов и развлечений, а также имеет удобный доступ к основным транспортным маршрутам.

**Представляет fam Properties** Как крупнейшее агентство недвижимости в Дубае с более чем 700 экспертами в 24 отделениях, fam Properties с гордостью представляет этот выдающийся объект. Доверяющие нам более 9 200 довольных клиентов оценили нас на 4,9 из 5 звёзд. fam привержена предоставлению вам безупречного и профессионального опыта покупки.

---

Не упустите возможность владеть премиум-квартирой в культовой Opal Tower в Dubai Marina. Ищете ли вы прибыльную инвестицию или дом своей мечты — эта квартира соответствует всем требованиям.

**Свяжитесь с fam Properties прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать эту исключительную квартиру своей!**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.7 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.8 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.2 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 466 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 777 462

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 500
Переплата
₽ 18 919 253
Итого за весь срок
₽ 52 385 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 125 776
Доход в год
₽ 1 509 317
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Opal Tower Marina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124670400
Реф объектаAS-188443
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера55840
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос