Вторичное предложение | Просторная | Премиум локация — Dubai South, Дубай

На продажу

Вторичное предложение | Просторная | Премиум локация

1спальни 1 ванных 603 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Azizi Venice 9 — Tower A, расположенная в Dubai South. Современное жилье off-plan с качественными отделочными материалами и продуманной планировкой общей площадью 603 ft² (≈ 56 м²).

Единица спроектирована с открытой кухней, оборудованной встроенными шкафами и бытовой техникой. Просторный балкон ориентирован на внутренние территории комплекса и памятные ориентиры Дубая. Помещение полностью кондиционировано, с доступом к лифту в здании.

Azizi Venice 9 расположен в динамично развивающемся районе Dubai South, обеспечивая удобное сообщение и активную атмосферу сообщества. Район характеризуется современной инфраструктурой и привлекает как молодых профессионалов, так и семьи, ищущие баланс между городским комфортом и доступностью.

Проект разработан компанией Azizi и предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, готовых войти в быстро развивающееся направление города. Резиденты получают доступ к разнообразным объектам: частному бассейну, фитнес-центру, спа-зоне и детской площадке, что делает комплекс привлекательным выбором для тех, кто ценит современный образ жизни с полным набором удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 995 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 900
VAT на комиссию (5%)AED 995
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 068 445

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 363
Сумма кредита
AED 746 250
Переплата
AED 562 501
Итого за весь срок
AED 1 557 501

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 965
Доход в год
AED 83 580
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 9 - Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71552752597
Реф объектаAS-159981
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос