На продажу

Премиальное расположение | Новостройка | Vastu | Улучшенная отделка

1спальни 2 ванных 658 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте RR Residence, расположенная в Dubai South, предлагает комфортное городское жилье для профессионалов и молодых семей. Площадь 658 ft² (≈ 61 м²), 2 ванные комнаты, готов к заселению. Меблирована и полностью оснащена всем необходимым для современной жизни.

Открытая гостиная и столовая залиты естественным светом благодаря продуманной планировке. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, спальня вмещает встроенные шкафы для хранения. Приватный балкон с видом на территорию комплекса дополняет ощущение простора. Помещение поддерживается центральной системой кондиционирования; использованы качественные отделочные материалы. В комплекте один паркинг.

RR Residence находится в развивающейся южной части Дубая с удобным доступом к магистралям и к супермаркетам, кафе и ресторанам в шаговой доступности. Близость школ и медицинских учреждений делает район привлекательным для семей. Общественный транспорт легко доступен.

Проект ориентирован на создание комфортной и функциональной среды для жизни в одной из популярных жилых общин эмирата. Квартира подходит инвесторам и конечным пользователям, ищущим оптимальное соотношение качества, удобства и расположения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.1 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.7 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.9 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.8 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22 км · 38 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 760 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 200
VAT на комиссию (5%)AED 760
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 818 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 332
Сумма кредита
AED 570 000
Переплата
AED 429 649
Итого за весь срок
AED 1 189 649

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 320
Доход в год
AED 63 840
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

RR Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71772837716
Реф объектаAS-180004
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера75558
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос