Гибкий план платежей | Открытый вид | Передача в следующем году — Dubai South, Дубай

На продажу

Гибкий план платежей | Открытый вид | Передача в следующем году

3спальни 4 ванных 2152 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями в проекте Cresswell Views — современном жилом комплексе премиум-класса в сердце Residential District, Дубай Саут. Площадь квартиры составляет 2 152 ft² (≈ 200 m²). Проект реализуется на базе семиэтажного здания с квартирами от 1 до 3 спален. Сдача объекта запланирована на декабрь 2026 года.

Планировка предусматривает закрытую кухню, просторную гостиную и столовую, четыре ванные комнаты и большой балкон. Каждое помещение отделано с использованием качественных материалов и элегантных деталей отделки. В составе квартиры предусмотрена отдельная кладовая для хранения. Архитектурная концепция сочетает функциональность с эстетикой современного жилья, обеспечивая максимальный комфорт для семей.

Комплекс расположен в быстроразвивающемся жилом районе Дубай Саут, что гарантирует удобство доступа к ключевым объектам. До аэропорта Аль-Мактум около 10 минут, до Expo City Dubai — 15 минут, до центра Дубая и Дубай Марины — 25–30 минут. Район активно развивается, с планомерным внедрением метро и расширением сети магазинов и образовательных учреждений.

Проект построен на принципах современной жилой инфраструктуры с ориентацией на рост стоимости недвижимости. Условия рассрочки предусматривают 10 % при резервировании, 30 % в период строительства и 60 % при передаче объекта. Cresswell Views позиционируется как инвестиционный актив с потенциалом дохода от аренды в одном из самых перспективных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.3 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.2 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.8 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates20.2 км · 35 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.9 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22.2 км · 38 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 520 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 50 400
VAT на комиссию (5%)AED 2 520
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 686 470

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 049
Сумма кредита
AED 1 890 000
Переплата
AED 1 424 626
Итого за весь срок
AED 3 944 626

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 640
Доход в год
AED 211 680
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Cresswell Views

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71736314770
Реф объектаAS-150401
Last Update6 июня 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос