Не пропустите это предложение | Mini City Dubai South — Dubai South, Дубай

На продажу

Не пропустите это предложение | Mini City Dubai South

3спальни 3 ванных 1693 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями в престижном проекте Azizi Venice 15 Building A, расположенном в динамично развивающемся районе Dubai South. Площадь составляет 1 693 ft² (≈ 157 m²), в квартире 3 ванные комнаты. Проект находится на стадии разработки, что открывает возможности для инвесторов с гибкими условиями рассрочки. Недвижимость предлагается без мебели, готовая к персональной отделке под пожелания собственника.

Интерьер квартиры спланирован с учётом современных требований: открытая кухня оснащена необходимой техникой, встроенные шкафы в спальнях обеспечивают удобное хранение. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату — удобное решение для семьи или совместного проживания. Приватный балкон выходит на вид на внутреннюю территорию комплекса. Во всех помещениях предусмотрена система кондиционирования воздуха.

Azizi Venice 15 — это закрытый охраняемый комплекс в Dubai South, одном из перспективных направлений развития Дубая. Район характеризуется развитой инфраструктурой и соседством с крупными торговыми и деловыми центрами. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной и системой контроля доступа в каждом здании.

Проект разработан компанией Azizi Developments, известной качественной реализацией жилых комплексов. Архитектурная концепция Venice 15 сочетает функциональность с современным дизайном, создавая привлекательную среду для проживания. Предложение представляет интерес как для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды в растущем районе, так и для конечных пользователей, ищущих качественное жилье в развивающейся части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)5.1 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.7 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR25 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.8 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates30 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.6 км · 54 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 723 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 920
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 460
VAT на комиссию (5%)AED 2 723
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 901 853

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 939
Сумма кредита
AED 2 042 250
Переплата
AED 1 539 387
Итого за весь срок
AED 4 262 387

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 061
Доход в год
AED 228 732
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 15 Building A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71756648892
Реф объектаAS-153890
Last Update26 марта 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос