10% Бронирование | Resorts Style | Рядом с аэропортом — Dubai South, Дубай

На продажу

10% Бронирование | Resorts Style | Рядом с аэропортом

3спальни 3 ванных 1929 ft²

Описание

Трёхкомнатная квартира в проекте Avenew 888, расположенная в быстро развивающемся районе Dubai South, предлагает современный подход к городской жизни. Площадь жилья составляет 1 929 ft² (≈ 179 m²), три полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство всех обитателей. Объект реализуется по схеме off-plan с запланированной сдачей в августе 2027 года. Квартира продаётся в отделке без мебели, что даёт возможность персонализировать интерьер под собственные предпочтения.

Проект Avenew 888 развивается на пяти современных зданиях с акцентом на совместное проживание и общие пространства. Концепция объединяет жилые и социальные зоны, создавая динамичное сообщество, ориентированное на взаимодействие и контакты между жителями. Такой подход переопределяет традиционный образ жизни в мегаполисе, предлагая баланс приватности и общественной активности.

Dubai South занимает стратегическое положение в Дубае с отличной транспортной доступностью. Метро находится в трёх минутах ходьбы (строится), аэропорт Al Maktoum International — в семи минутах, Marina и Palm Jumeirah — в пятнадцати минутах езды. До центра города и Burj Khalifa добраться можно за двадцать минут. Развязки Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road обеспечивают удобный выезд в направлении других частей эмирата.

Avenew 888 разработан как инвестиционный проект с гибкими условиями рассрочки и низким начальным взносом. Застройщик реализует продажи напрямую, исключая комиссии посредников. Проект привлекает как инвесторов, рассчитывающих на доход от сдачи в аренду, так и конечных пользователей, ищущих современное жилье в развивающемся районе с потенциалом долгосрочного роста стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall19.1 км · 33 мин на машине
  • The Beach JBR19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah23.1 км · 40 мин на машине
  • Mall of the Emirates25.6 км · 44 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.8 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 607 120
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 285
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 52 142
VAT на комиссию (5%)AED 2 607
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 778 904

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 431
Сумма кредита
AED 1 955 340
Переплата
AED 1 473 877
Итого за весь срок
AED 4 080 997

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 250
Доход в год
AED 218 998
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Avenew 888

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71777078745
Реф объектаAS-159295
Last Update26 марта 2026 г.
БрокерJoseph Taka Abud
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос