10% бронирование | Курортный стиль | Рядом с аэропортом — Dubai South, Дубай

На продажу

10% бронирование | Курортный стиль | Рядом с аэропортом

3спальни 3 ванных 2396 ft²

Описание

Трехкомнатная квартира в проекте Avenew 888 расположена в быстроразвивающемся районе Dubai South. Это комплекс из пяти современных зданий, спроектированный с учетом концепции совместного проживания и общих пространств, которая создает динамичный образ жизни, сфокусированный на общении и взаимодействии жильцов. Квартира предлагается в формате off-plan с передачей в августе 2027 года. Площадь недвижимости составляет 2 396 ft² (≈ 223 м²).

Квартира представляет собой трехкомнатное, трехванное жилое пространство без отделки. Планировка предусматривает просторные комнаты и функциональное распределение площади, идеальное для семей и профессионалов, ищущих комфортное проживание в современном комплексе.

Проект Avenew 888 интегрирует жилые и коммуникационные зоны, предоставляя резидентам качественную городскую инфраструктуру. Местоположение в Dubai South обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая: расстояние до предложенной станции метро составляет около 3 минут, до аэропорта Al Maktoum — примерно 7 минут, до Dubai Marina и Palm Jumeirah — около 15 минут, до Downtown Dubai и Burj Khalifa — около 20 минут. Территория хорошо связана через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road.

Проект создан как универсальное предложение для инвесторов, конечных пользователей и тех, кто ищет недвижимость для отпуска. Гибкая рассрочка и прямое предложение от застройщика делают покупку доступной. Спрос на аренду в районе Dubai South остается стабильным, что создает потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall19.1 км · 33 мин на машине
  • The Beach JBR19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah23.1 км · 40 мин на машине
  • Mall of the Emirates25.6 км · 44 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.8 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 854 980
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 114 199
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 57 100
VAT на комиссию (5%)AED 2 855
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 041 884

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 517
Сумма кредита
AED 2 141 235
Переплата
AED 1 613 999
Итого за весь срок
AED 4 468 979

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 985
Доход в год
AED 239 818
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Avenew 888

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71777078457
Реф объектаAS-159298
Last Update19 апреля 2026 г.
БрокерJoseph Taka Abud
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос