Полностью меблирована | Высокая ROI | Рядом с аэропортом — Dubai South, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Высокая ROI | Рядом с аэропортом

3спальни 4 ванных 1993 ft²

Описание

Трёхспальная квартира в проекте Oasis Residences — современном низкоэтажном жилом комплексе, разработанном застройщиком Al Helal Al Zahaby в районе Dubai South. Квартира площадью 1 993 ft² (≈ 185 m²) с четырьмя ванными комнатами предлагается в стадии off-plan и предназначена для продажи напрямую от застройщика. Проект демонстрирует баланс между современной архитектурой и концепцией гармонии с природой, привлекая инвесторов, собственников и тех, кто ищет резиденцию для отпуска.

Жилое пространство спланировано с использованием открытых планировок, максимизирующих естественное освещение и циркуляцию воздуха. Три спальни включают основную спальню с ванной комнатой, обеспечивая комфортную приватность для семей. Кухня интегрирована в общую зону с гостиной, создавая функциональное пространство для повседневной жизни. Четыре ванные комнаты распределены по квартире с учётом удобства для всех жильцов.

Oasis Residences расположена в динамичном районе Dubai South, с близостью к ключевым транспортным узлам: предлагаемая станция метро находится в трёх минутах пути, международный аэропорт Al Maktoum — в семи минутах. До центра города и Burj Khalifa около 20 минут, до Dubai Marina и Palm Jumeirah — 15 минут. Территория хорошо связана Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road, обеспечивая удобный доступ по всему эмирату.

Проект предполагает гибкую схему рассрочки платежей, рассчитанную на инвесторов и конечных пользователей. Разработка включает природоориентированную среду обитания с озеленением, водными элементами и благоустроенными пешеходными маршрутами. Квартира реализуется без предварительной отделки, позволяя владельцу воплотить собственное видение интерьера и дизайна пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall21.3 км · 36 мин на машине
  • The Beach JBR21.6 км · 37 мин на машине
  • Palm Jumeirah25.4 км · 44 мин на машине
  • Mall of the Emirates26.9 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah28.4 км · 49 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 596 745
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 103 870
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 51 935
VAT на комиссию (5%)AED 2 597
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 767 897

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 385
Сумма кредита
AED 1 947 559
Переплата
AED 1 468 012
Итого за весь срок
AED 4 064 757

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 177
Доход в год
AED 218 127
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Oasis Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71780334223
Реф объектаAS-160569
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерJoseph Taka Abud
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос