Спина к спине | Договорная цена — Dubai South, Дубай

На продажу

Спина к спине | Договорная цена

3спальни 4 ванных 1384 ft²

Описание

Таунхаус из трёх спален в Parkside 1, Dubai South, готов к заселению. Площадь 1 384 ft² (≈ 129 m²). Продажа. Объект расположен в закрытом комплексе премиум-класса, разработанном компанией Emaar, и сочетает современный дизайн с ориентацией на семейный образ жизни.

Планировка предусматривает три спальни со встроенными шкафами, четыре ванные комнаты, открытую кухню с качественной техникой и служебное помещение с прачечной. Собственный сад и балкон ориентированы на общественные зелёные зоны комплекса. Гараж и кондиционирование включены. Недвижимость продаётся без мебели.

Parkside 1 — охраняемое сообщество в Dubai South, спроектированное с акцентом на безопасность и приватность. Территория оснащена фитнес-центром, спортивным залом и бассейном для жителей. Комплекс находится вблизи аэропорта Al Maktoum International, в нескольких минутах от парка развлечений IMG Worlds of Adventure и курортного района Al Barari с характерным ландшафтным дизайном.

Таунхаус подойдёт семьям, ищущим просторное жилище в защищённом, хорошо развитом районе. Приветствуются домашние животные. Объект представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестиций, учитывая растущую популярность Dubai South и качество постройки от Emaar.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.5 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.4 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR24.8 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.5 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.4 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.2 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 452 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 725 000
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 100
Доход в год
AED 193 200
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Parkside 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69198626192
Реф объектаVS-171266
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерMurtaza Khan
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос