1-комн. апартамент Glitz | Высокий этаж — Дубай Студио Сити, Дубай

На продажу

1-комн. апартамент Glitz | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 672 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Glitz Residence 1, расположенная в Dubai Studio City, предлагает отличное соотношение практичности и комфорта. Общая площадь составляет 672 ft² (≈ 62 m²). Помещение готово к заселению и выставляется на продажу.

Планировка отличается функциональностью: просторная гостиная с окнами от пола до потолка, закрытая кухня с газовыми конфорками, одна спальня с ванной комнатой при спальне, дополнительная ванная, встроенный шкаф и кладовая. Светлое пространство, ориентированное на семейный образ жизни, обеспечивает хороший естественный свет и приватность.

Dubai Studio City — динамично развивающееся сообщество, известное как центр творческих индустрий и деловой активности. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая, с удобным доступом к основным магистралям. Рядом находятся кафе, рестораны, розничные центры и медицинские учреждения.

Комплекс предоставляет резидентам паркинг в охраняемой зоне (одно место), доступ к плавательному бассейну, фитнес-центру, сауне и парной. Проект Glitz Residence 1 отличается современным подходом к организации жилого пространства, позволяя жителям сочетать удобство городской жизни с необходимыми объектами инфраструктуры.

Квартира подходит как для семей, ищущих практичное решение среднего ценового сегмента, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в стабильно развивающемся районе.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 600
VAT на комиссию (5%)AED 780
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 839 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 420
Сумма кредита
AED 585 000
Переплата
AED 440 956
Итого за весь срок
AED 1 220 956

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 862
Доход в год
AED 58 344
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Glitz Residence 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117852027
Реф объектаAS-99715
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерEleni Piperidou
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос