Люкс-апартамент с «умным домом» и премиум-сервисом — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Люкс-апартамент с «умным домом» и премиум-сервисом

Студия 1 ванных 382 ft²

Описание

fäm Properties с честью представляет исключительную студию в престижном комплексе Pearl House 3, в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Готовый к заселению объект занимает площадь 35,5 м².

Основные характеристики:

Полностью обставленная студия от Imtiaz Developments Премиум-мебель и техника в комплекте Интеграция технологий умного дома Современная планировка типа open-plan с оптимальным использованием пространства Панорамные окна от пола до потолка для максимального естественного освещения Современная кухня со встроенной техникой Высокофинишные материалы отделки Просторный балкон Закрытое парковочное место Комплекс с курортной инфраструктурой и бассейном Полностью оснащённый фитнес-центр Клубхаус и гостиная для резидентов Благоустроенные внешние зоны Детская площадка Примечательное расположение в JVC с удобным доступом к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Рядом школы, парки, торговые центры и рестораны Привлекателен для собственников и инвесторов с учетом высокого спроса на аренду Разработано известной компанией Imtiaz Developments Сдача в современном люкс-комплексе

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fäm Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 712 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 480
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 240
VAT на комиссию (5%)AED 712
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 768 182

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 122
Сумма кредита
AED 534 000
Переплата
AED 402 513
Итого за весь срок
AED 1 114 513

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 343
Доход в год
AED 52 118
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pearl House 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71641713100
Реф объектаAS-161127
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос