Описание
**For Sale: Luxurious 2 Bedroom Apartment in Ethan, Nad Al Sheba, Dubai**
Size: 1,062.07 sqft Bedrooms: 2 Bathrooms: 3 Furnishing: Fully Furnished View: Community and Landmark Views Floor: High Floor
На продажу
Инвестиционная возможность | Полная меблировка | Скорая сдача
2спальни 3 ванных 1062 ft² 1парковка
Удобства
В здании
Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными
В квартире
Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса
Расположение
Открыть в OpenStreetMap →25.1775, 55.2968
Рядом с объектом
- Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
- Burj Khalifa3.1 км · 5 мин на машине
- Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
- DIFC4.5 км · 8 мин на машине
- City Walk4.8 км · 8 мин на машине
- Аэропорт DXB10.8 км · 19 мин на машине
Стоимость и платежи
Полная оплата
| Стоимость объекта | AED 1 858 630 |
| Регистрационный сбор DLD (4%) | AED 74 345 |
| Trustee Fee (off-plan) | AED 5 250 |
| Комиссия брокеру (2%) | AED 37 173 |
| VAT на комиссию (5%) | AED 1 859 |
| Sales Progression | AED 7 500 |
| Итого | AED 1 984 757 |
Ипотечный калькулятор
Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.
Ежемесячный платёж
AED 8 149
Сумма кредита
AED 1 393 973
Переплата
AED 1 050 735
Итого за весь срок
AED 2 909 365
Доходность от аренды
Расчёт по средней доходности районаNad Al Sheba. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.
Доход в месяц
AED 10 377
Доход в год
AED 124 528
Окупаемость
≈ 14.9 лет
О проекте
Ethan by Griffin
Разрешение и документы
Trakheesi разрешение71797124001
Реф объектаAS-155512
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерAmmar Abdel Rahman
BRN брокера839535
Похожие объекты
Ещё в Nad Al Sheba
ГотовAED 3,5 млн
AED 2 039 / ft²
2 4 1 697 ft²
Вид на лагуну | Отдельная кухня | Несколько вариантовCrest Grande Tower ANad Al Sheba
Off-planAED 3,4 млн
AED 2 150 / ft²
2 3 1 598 ft²
Рядом с Даунтаун Дубай | Современный дизайн | Семейное жильеQueen's GardenNad Al Sheba
Off-planAED 1,9 млн
AED 1 950 / ft²
2 2 973 ft²
План платежей | Люкс квартира | Премиальное местоположениеQueen's GardenNad Al Sheba
Off-plan −AED 150 тыс.AED 2,9 млн AED 3 млн
AED 2 480 / ft²
2 3 1 149 ft²
Высокий этаж | Элегантность и роскошьThe HighburyNad Al Sheba
Проекты в районе
Все проекты района →