Несколько вариантов | Комната для прислуги | Парковка | Выгодное предложение — Nad Al Sheba, Дубай

На продажу

Несколько вариантов | Комната для прислуги | Парковка | Выгодное предложение

2спальни 4 ванных 1401 ft² Вид на море

Описание

Элегантная квартира с 2 спальнями и комнатой для прислуги в проекте Crest Grande by Sobha, расположенная в сердце Sobha Hartland 1, Nad Al Sheba. Площадь 1 401 ft² (≈ 130 m²) — один из самых просторных планов в сообществе, созданный для комфортного проживания и долгосрочного проживания семей. Недвижимость готова к заселению.

Резиденция отличается светлой открытой планировкой гостиной и столовой с окнами от пола до потолка, просторным балконом с видом на территорию комплекса и его объекты, двумя спальнями с ванными комнатами, отдельной комнатой для прислуги, тремя ванными комнатами и санузлом. Полностью оборудованная кухня, встроенные шкафы и продуманная планировка обеспечивают максимальное удобство для семей и собственников, ценящих качество и пространство.

Tower B расположен в премиальном водном поселении с прямым доступом к лагунной набережной и пляжу. Сообщество находится в нескольких минутах от Даунтаун Дубая, Meydan, DIFC и Бизнес Бэй, предлагая редкое сочетание спокойствия, связности и эксклюзивности.

Sobha — признанный застройщик, известный вниманием к деталям и долговечности. Для покупателей доступны гибкие условия рассрочки, включая отсроченные платежи после передачи имущества, что облегчает инвестиционное решение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 876 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаNad Al Sheba. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 075
Доход в год
AED 180 900
Окупаемость
≈ 14.9 лет

О проекте

Crest Grande Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450717612
Реф объектаAS-155566
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос