Вид на лагуну | План рассрочки после передачи — Nad Al Sheba, Дубай

На продажу

Вид на лагуну | План рассрочки после передачи

2спальни 3 ванных 1481 ft² 1парковка

Описание

Просторная двухкомнатная квартира в Crest Grande Tower B, Sobha Hartland, готова к заселению. Площадь составляет 1 481 ft² (≈ 138 m²). Апартамент располагает тремя ванными комнатами, что обеспечивает максимальный комфорт для семьи или совместного проживания. Панорамный вид на лагуну делает эту резиденцию особенно привлекательной. Квартира поставляется без мебели, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайнерский замысел.

Внутреннее пространство оформлено с вниманием к деталям. Открытая планировка кухни создаёт единое пространство с гостиной и столовой, способствуя естественной циркуляции света и воздуха. Дизайн квартиры следует принципам Васту, укрепляя гармонию и положительную энергию в доме. Приватный балкон с видом на лагуну становится идеальным местом для отдыха и приёма гостей. Помещение для домработницы и услуга горничной обеспечивают удобство повседневной жизни.

Crest Grande Tower B расположена в сообществе Nad Al Sheba, одном из самых престижных районов Дубая. Башня объединяет люкс и функциональность, создавая исключительный образ жизни. Район хорошо связан с ключевыми достопримечательностями Дубая и характеризуется развитой инфраструктурой.

Проект разработан застройщиком Sobha, известным высочайшими стандартами качества и внимания к архитектурным деталям. Кондоминиум предназначен для взыскательных покупателей, ценящих премиальное качество исполнения и долгосрочное инвестиционное потенциал на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 919 700
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 788
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 394
VAT на комиссию (5%)AED 2 920
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 109 502

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 801
Сумма кредита
AED 2 189 775
Переплата
AED 1 650 587
Итого за весь срок
AED 4 570 287

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаNad Al Sheba. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 302
Доход в год
AED 195 620
Окупаемость
≈ 14.9 лет

О проекте

Crest Grande Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450750767
Реф объектаAS-167029
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOlga Mironova
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос