Премиум квартира на низких этажах, идеальная планировка — Nad Al Sheba, Дубай

На продажу

Премиум квартира на низких этажах, идеальная планировка

2спальни 3 ванных 1263 ft² Вид на море

Описание

Presented by fam Properties, Dubai s most trusted real estate agency with over 700 agents and a proven track record of 9,200 satisfied clients, this exceptional off-plan 2-bedroom apartment offers a unique investment opportunity in the prestigious Crest Grande Tower C, developed by Sobha.

Property Details:

- Type: 2-Bedroom Apartment - Size: 1,263 sqft - Status: Ready (unfurnished) - Bathrooms: 3 - View: Community and Waterfront

Features & Amenities:

- Spacious balcony overlooking serene community and waterfront views - Private pool exclusive to the unit - Dedicated storage room for added convenience - Modern elevator access for ease of mobility

Nestled in the sought-after Nad Al Sheba area, Crest Grande Tower C combines luxury living with contemporary design and superior craftsmanship by Sobha. This residence is ideal for discerning buyers seeking a sophisticated lifestyle in one of Dubai s rapidly developing communities.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 579 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 103 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 600
VAT на комиссию (5%)AED 2 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 749 079

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 312
Сумма кредита
AED 1 934 999
Переплата
AED 1 458 545
Итого за весь срок
AED 4 038 544

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаNad Al Sheba. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 405
Доход в год
AED 172 860
Окупаемость
≈ 14.9 лет

О проекте

Crest Grande Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450712102
Реф объектаAS-169658
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерAisha Pershina
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос