Бурж Халифа | Несколько вариантов | Комната для прислуги — Nad Al Sheba, Дубай

На продажу

Бурж Халифа | Несколько вариантов | Комната для прислуги

2спальни 4 ванных 1359 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Crest Grande Tower C, расположенном в престижном сообществе Nad Al Sheba, предлагает панорамный вид на Burj Khalifa и окружающую территорию. Площадь жилья составляет 1 359 ft² (≈ 126 m²), четыре ванные комнаты обеспечивают максимум удобства для семьи. Объект готов к заселению и представлен в отличном техническом состоянии. Планировка предусматривает просторные помещения и премиальные отделочные материалы, что делает квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Интерьер характеризуется открытой планировкой гостиной и столовой, остекленной по всей высоте, что обеспечивает максимальное естественное освещение и панорамность. Спальни оборудованы встроенными шкафами, в квартире предусмотрена хозяйственная зона и крытое парковочное место. Отделка выполнена из качественных материалов, что гарантирует долговечность и эстетичность жилого пространства.

Nad Al Sheba — динамично развивающееся сообщество, сочетающее озелененность и современную инфраструктуру. Проект расположен в удобной транспортной доступности от ключевых деловых и торговых центров Дубая, что делает его привлекательным для профессионалов и семей. Зеленые зоны, пешеходные маршруты и спортивные объекты создают комфортную среду для активного образа жизни.

Crest Grande Tower C — современное высокое сооружение от известного девелопера Sobha Realty, спроектированное с учетом потребностей жилых комплексов Дубая. Квартира предлагается без мебели, что позволяет будущему собственнику реализовать индивидуальный дизайн интерьера. Имеется потенциал доходности от аренды благодаря высокому спросу на качественное жилье в этом регионе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 880 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 115 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 57 600
VAT на комиссию (5%)AED 2 880
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 067 380

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 627
Сумма кредита
AED 2 160 000
Переплата
AED 1 628 143
Итого за весь срок
AED 4 508 143

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаNad Al Sheba. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 080
Доход в год
AED 192 960
Окупаемость
≈ 14.9 лет

О проекте

Crest Grande Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450774517
Реф объектаAS-173126
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRose Enanga Yogo
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос