На продажу

Жизнь на берегу | Большая терраса

2спальни 2 ванных 1921 ft² Вид на море

Описание

Элегантная двухспальная квартира в проекте Baystar by Vida, расположенная в развивающемся прибрежном районе Мина Рашид. Площадь жилья составляет 1 921 ft² (≈ 179 м²). Объект предлагается на этапе строительства с возможностью гибких условий рассрочки платежа.

Квартира спроектирована с открытой планировкой гостиной и столовой, которые благодаря панорамным окнам в пол получают максимум естественного освещения. Две просторные спальни с встроенными шкафами обеспечивают удобство для семьи или предоставления дополнительного пространства. Две полностью оборудованные ванные комнаты дополняют планировку. Современная кухня выполнена с использованием качественных материалов. Большая терраса служит идеальным местом для отдыха с видом на водную гавань.

Baystar by Vida — это проект, сочетающий современный дизайн с морским шармом в эксклюзивной марине Мина Рашид. Район является хорошо связанным прибрежным районом Дубая, предлагающим непосредственный доступ к береговой линии и живописным пешеходным зонам. Рядом расположены розничные точки и рестораны, что делает это место привлекательным для проживания и отдыха.

Проект развивается как часть стратегии устойчивого развития водной инфраструктуры Дубая. Квартира сдается в отделке без мебели, что позволяет собственнику создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.7 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 308 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 212 356
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 106 178
VAT на комиссию (5%)AED 5 309
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 645 481

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 23 276
Сумма кредита
AED 3 981 666
Переплата
AED 3 001 261
Итого за весь срок
AED 8 310 149

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 660
Доход в год
AED 307 916
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Baystar by Vida

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71793786916
Реф объектаAS-159657
Last Update18 июля 2026 г.
БрокерBayrem Hamlaoui
BRN брокера56271
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос