На продажу

Элегантные апартаменты с 1 спальней на продажу

1спальни 2 ванных 890 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Golf Residence by Fortimo расположена в престижном сообществе Дубай Хиллс Эстейт. Общая площадь составляет 890 ft² (≈ 83 m²). Объект готов к заселению и представляет собой современное жилое пространство, сочетающее функциональность с изысканным дизайном. Квартира привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих надёжные активы в этом престижном микрорайоне.

Планировка включает одну просторную спальню, две современные ванные комнаты и полностью оборудованную кухню. Частный балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха и обеспечивает общие виды на сообщество. Интерьеры выполнены с применением качественных материалов и отличаются тщательной отделкой в современном стиле. К квартире прилагается одно паркоместо.

Golf Residence by Fortimo — это 13-этажный жилой комплекс, спроектированный с швейцарской точностью и вниманием к деталям. Сообщество окружено зелёными насаждениями и видами на поля для гольфа, что создаёт спокойную и гармоничную атмосферу. Дубай Хиллс Эстейт обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая, включая торговые центры, образовательные учреждения и развлекательные центры.

Проект реализован компанией Fortimo и воплощает философию сочетания классического элегантного дизайна с современными удобствами. Разработка ориентирована на обеспечение высокого уровня комфорта и качества жизни для всех жителей. Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • City Walk10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 824 997
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 73 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 825
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 948 022

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 002
Сумма кредита
AED 1 368 748
Переплата
AED 1 031 721
Итого за весь срок
AED 2 856 718

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 429
Доход в год
AED 113 150
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Golf Residence by Fortimo

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71517116057
Реф объектаAS-173235
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерAyse Ceyhan
BRN брокера89091
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос