Palace Residences B1 | Средний этаж | Off-plan — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Palace Residences B1 | Средний этаж | Off-plan

1спальни 1 ванных 752 ft²

Описание

Элегантная 1-спальная квартира в престижном комплексе Palace Residences Building 1, расположенном в Dubai Hills Estate. Площадь составляет 752 ft² (≈ 70 m²). Квартира готова к заселению и предлагается в продажу. Проект разработан компанией Emaar в сотрудничестве с Palace Hotels & Resorts и представляет собой 5-звёздный жилой комплекс с ориентацией на роскошь и высокий уровень жизни.

Просторная планировка обеспечивает комфортное проживание. Квартира оснащена одной ванной комнатой и располагает приватным балконом с видом на спокойную территорию общины. Помещение сдаётся без отделки, что предоставляет отличную возможность персонализации пространства в соответствии с личными предпочтениями и стилем жизни.

Palace Residences в Dubai Hills Estate отличается интерьерами, вдохновлёнными восточным модернизмом. Комплекс имеет удобное расположение вблизи основных городских центров и обеспечивает доступ к обширной подиумной зоне с более чем 20 объектами инфраструктуры. Район привлекает жителей развитой экосистемой: парки, торговые и развлекательные объекты, заведения общественного питания находятся в непосредственной близости.

Проект охватывает апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы с 3 спальнями, позиционируясь как люксовое предложение в одном из самых желаемых районов Дубая. Это жилье подойдёт как для личного проживания пар и одиночек, так и для инвесторов, ценящих расположение в престижной локации и потенциал развития района.

Удобства

В здании

Подземная парковка

В квартире

Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 817
Доход в год
AED 117 800
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Palace Residences Building 1 at Dubai Hills Estate

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71570716483
Реф объектаAS-174906
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерAlaa Mikhael
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос