На продажу

Новостройка | Готово к заселению | Прайм локация

1спальни 1 ванных 678 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Island Park 1 в сердце Dubai Creek Harbour. Площадь составляет 678 ft² (≈ 63 м²), готова к заселению. Квартира предусмотрена без мебели и может использоваться как для постоянного проживания, так и для краткосрочной сдачи в аренду. В комплекте — одно парковочное место.

Планировка квартиры отличается функциональностью и комфортом. Одна спальня, одна ванная комната, открытая гостиная с кухонной зоной обеспечивают удобное размещение. Панорамный балкон ориентирован на озёра и ландшафтный дизайн комплекса, создавая спокойную атмосферу. Отделка выполнена современными материалами с нейтральной цветовой гаммой, что позволяет легко адаптировать пространство под личные предпочтения.

Island Park 1 — это премиальный жилой комплекс, разработанный компанией Emaar Properties. Он расположен в Dubai Creek Harbour, одном из самых быстроразвивающихся районов Дубая. Территория комплекса объединяет жилые корпуса, зелёные парки, водные объекты и полный спектр услуг. До центра деловой жизни города — Dubai Mall и Burj Khalifa — около 20 минут на автомобиле. Станция метро находится в пешеходной доступности.

Island Park 1 отличается своей экологичностью и ориентацией на качество жизни. Комплекс сочетает элементы природной среды с современной инфраструктурой, что привлекает как семьи, так и инвесторов. Свобода выбора в использовании квартиры — от личного жилища до инвестиционного актива с потенциалом доходности от сдачи в аренду — делает эту недвижимость универсальным решением на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 767
Доход в год
AED 129 200
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71144726529
Реф объектаAS-175954
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера70035
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос