На продажу

Вид на удобства | Свежая отделка | Встроенная техника

1спальни 2 ванных 950 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте 399 Hills Park B, расположенном в престижном сообществе Дубай Хиллс Эстейт, предлагает 950 ft² (≈ 88 м²) современного жилого пространства. Объект в статусе off-plan, что открывает возможности для инвесторов, заинтересованных в приобретении на этапе развития. Планировка предусматривает одну спальню с гардеробной, две ванные комнаты и открытую кухню. Из большого застекленного балкона открывается вид на благоустроенную территорию сообщества. Помещение сдаётся без внутренней отделки и без мебели, что даёт возможность персонализировать дизайн под собственные предпочтения.

Интерьер выполнен в современном стиле с установленными кондиционерами и встроенными шкафами. Квартира расположена на высоком этаже с доступом на лифте, что обеспечивает удобство повседневного проживания. В комплекс входит паркинг, допускается проживание с домашними животными.

399 Hills Park B входит в развитие Дубай Хиллс Эстейт — защищённое сообщество, спроектированное компанией National Properties. Район характеризуется современной инфраструктурой и близостью к ключевым районам Дубая. До Даунтауна Дубай и Бизнес Бея — около 15 минут на автомобиле. Сообщество обладает собственной экосистемой с парками, центром здоровья и системой безопасности.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей на этапе строительства. Это решение привлекательно как для инвесторов, которые видят потенциал доходности от аренды в развивающемся премиум-сегменте, так и для конечных пользователей, ценящих качество исполнения и удобство расположения в спланированном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 890 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 75 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 890
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 018 040

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 287
Сумма кредита
AED 1 417 500
Переплата
AED 1 068 469
Итого за весь срок
AED 2 958 469

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 765
Доход в год
AED 117 180
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

399 Hills Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71465532669
Реф объектаAS-176153
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерRichel Boyles
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос