На продажу

Вид на бассейн | Удобный въезд-выезд | Оригинальная перепродажа

1спальни 2 ванных 853 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте HILLMONT RESIDENCES от застройщика Ellignton, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC). Просторная резиденция площадью 853 ft² (≈ 79 m²) предназначена для современных покупателей, ценящих качество и удобство. Проект находится на этапе строительства, что позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки при покупке.

Квартира отличается открытой планировкой гостиной и столовой, современной кухней с встроенной техникой и двумя ванными комнатами с премиум-фурнитурой. Высокие потолки с панорамными окнами от пола до потолка наполняют пространство естественным светом. Приватный балкон предоставляет виды на сообщество, встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, а кондиционирование воздуха поддерживает комфортный микроклимат круглый год. Квартира располагается на высоком этаже, гарантируя открытые виды и спокойствие.

Jumeirah Village Circle — современный микс жилых, коммерческих и развлекательных зон, где жизненный уклад сочетает городской ритм с курортной атмосферой. До Circle Mall — 5 минут, Dubai Hills Mall — 10 минут, Mall of the Emirates — 15 минут. Dubai Marina находится в 18 минутах, Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 20 минутах, Dubai International Airport — в 25 минутах. Местоположение обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым деловым и развлекательным центрам города.

HILLMONT RESIDENCES создана с фокусом на образ жизни премиум-класса. Проект предусматривает завершение в ближайшие периоды, а покупатели могут выбрать удобный план платежей для инвестиции. Резиденция идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды на конкурентном рынке Dubai.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 551 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 845
Доход в год
AED 106 140
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

HILLMONT RESIDENCES

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71621422653
Реф объектаAS-176508
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерReji Joseph
BRN брокера75904
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос