На продажу

Просторная квартира с премиум-сервисом и «умным домом»

1спальни 2 ванных 956 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Апартамент 1 спальня на продажу в AB Cavalier, Дистрикт 12 Светлый угловой апартамент | Просторная планировка | Премиум отделка

Редкая возможность владеть одной из самых желанных планировок в AB Cavalier, Дистрикт 12. Этот просторный угловой апартамент с одной спальней сочетает исключительное естественное освещение, приватность и функциональность, что делает его идеальным как для личного проживания, так и для инвестирования.

Характеристики апартамента

* 1 спальня * Площадь: 943 кв. фт * Светлая и открытая планировка * Премиум отделка * Встроенная кухонная техника * Просторная гостиная и столовая * Большая спальня с достаточным местом для гардероба * Современная ванная комната * Отличная вентиляция и приватность

Апартамент отличается угловыми окнами во всю высоту потолка, обеспечивающими обильное естественное освещение в течение всего дня и создающими светлую и уютную атмосферу, редко встречающуюся в стандартных квартирах.

Удобства комплекса

Жители AB Cavalier имеют доступ к:

* Курортному бассейну * Полностью оборудованному спортзалу * Элегантному лобби и зонам отдыха * Круглосуточной охране * Профессиональному управлению зданием

Привлекательное местоположение

Удобно расположен в JVC Дистрикт 12 с легким доступом к основным дорогам:

* 10 минут до Dubai Marina и JBR * 15 минут до Mall of the Emirates * 20 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa * 30 минут до аэропорта DXB * Прямой доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Инвестиционные преимущества

Это свойство выделяется благодаря:

* Редкой угловой планировке с высоким спросом на аренду и перепродажу * Размеру выше среднего для 1-спальной квартиры * Светлым интерьерам и эффективной планировке * Сильной привлекательности как для арендаторов, так и для конечных пользователей

Отличная возможность для инвесторов, ищущих высокодоходный актив, или покупателей, желающих комфорта, пространства и качественной жизни в JVC.

Доступны несколько вариантов.

Посетите наш офис fam Properties в JVC, Bluebell Residence, Shop No. 6.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 079 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 080
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 157 579

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 735
Сумма кредита
AED 809 999
Переплата
AED 610 553
Итого за весь срок
AED 1 690 552

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 588
Доход в год
AED 79 056
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

AB Cavalier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573290033
Реф объектаAS-177269
Last Update24 июля 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера95162
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос