На продажу

Просторная планировка | Премиум отделка | Люкс

1спальни 1 ванных 755 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Montiva by Vida, расположенном в Dubai Creek Harbour — премиальном жилом комплексе Emaar, где современная элегантность гармонично сочетается с природой. Развитие находится в окружении ухоженных садов и зелёных пространств с видом на парк, всего в нескольких минутах от Даунтаун Дубая и международного аэропорта. Площадь квартиры составляет 755 ft² (≈ 70 m²), готовая к заселению в рамках гибких условий рассрочки.

Интерьер отражает философию брендированного проекта VIDA с элегантным дизайном и акцентом на комфорт. Квартира имеет одну спальню и одну ванную комнату с современными отделками и напольно-потолочными окнами, пропускающими обилие естественного света. Планировка оптимизирована для максимального удобства повседневной жизни, а минималистичный подход к интерьеру подходит как для личного проживания, так и для инвестирования.

Montiva by Vida развивается в динамичном водном районе Dubai Creek Harbour, где баланс между городской активностью и природным окружением создаёт уникальный образ жизни. Район хорошо связан транспортом и находится в непосредственной близости от основных деловых центров и развлекательных комплексов Дубая.

Проект, разработанный компанией Emaar, отражает высокие стандарты качества застройки и архитектурного дизайна. Жилой комплекс позиционируется как привлекательный вариант как для конечных пользователей, ценящих современный образ жизни в гармонии с природой, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды на динамичном рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 916 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 676
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 338
VAT на комиссию (5%)AED 1 917
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 046 569

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 404
Сумма кредита
AED 1 437 666
Переплата
AED 1 083 670
Итого за весь срок
AED 3 000 558

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 862
Доход в год
AED 130 348
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Montiva by Vida

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71759256361
Реф объектаAS-177394
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерAye Chan Myae
BRN брокера97487
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос