На продажу

Оптимальная цена | Светлая и просторная планировка | Выгодное предложение

5спальни 2 ванных 7212 ft² 1парковка

Описание

Пятиспальный пентхаус в Central Park Plaza Tower A, расположенный в Community City Walk, предлагает 7 212 ft² (≈ 670 m²) современного жилого пространства. Проект находится на этапе разработки, что предоставляет инвесторам и семьям возможность стать владельцами недвижимости на условиях гибкой рассрочки. Это премиальное предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортный образ жизни в динамично развивающемся районе Дубая.

Квартира отличается продуманной планировкой с просторной гостиной и столовой, наполненными естественным светом благодаря панорамным окнам. Современная кухня оснащена качественной отделкой, пять спален включают встроенные шкафы, два санузла обеспечивают удобство для всех проживающих. Балкон расширяет жилое пространство и позволяет насладиться видами района. Помещение поставляется без отделки, что дает возможность реализовать собственный дизайн-проект.

Central Park Plaza Tower A занимает центральную позицию в городе с удобным доступом к основным магистралям и станциям метро, находящимся в пешей доступности. Район обеспечен инфраструктурой: торговые центры, школы и деловые центры расположены неподалеку, что создает комплексную среду для городской жизни.

Проект разработан с учетом потребностей современного покупателя, предлагая сбалансированное сочетание премиального качества и доступной стоимости владения. Пентхаус привлекает как семьи, ищущие просторное жилье, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в центральной локации Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.5 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 37 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 500 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 750 000
VAT на комиссию (5%)AED 37 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 39 800 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 164 416
Сумма кредита
AED 28 125 000
Переплата
AED 21 199 785
Итого за весь срок
AED 58 699 785

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 174 375
Доход в год
AED 2 092 500
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Central Park Plaza Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71541906116
Реф объектаAS-177405
Last Update24 июля 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
BRN брокера73923
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос