На продажу

Инвестиционная возможность | Самая низкая цена | Сдана в аренду

1спальни 2 ванных 663 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Prive Residence, расположенном в динамичном сообществе Дубай Хиллс Эстейт. Это элегантное жилье располагает общей площадью 663 ft² (≈ 62 м²) и сочетает комфорт с современным дизайном. Квартира готова к заселению и идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций.

Интерьер выполнен в открытой планировке, залитый естественным светом благодаря современным окнам и балконам. Единственная спальня обеспечивает приватное пространство, две ванные комнаты добавляют удобство при совместном проживании. Полы и отделка выполнены с использованием качественных материалов, что подчеркивает премиальный характер недвижимости.

Комплекс Prive Residence располагается в центре одного из наиболее динамичных районов Дубая. Школа GEMS International находится в пяти минутах ходьбы, ближайшие кафе и рестораны — в трёхминутной доступности. Международный аэропорт Дубая находится примерно в двадцати минутах езды. Сообщество окружено зелёными зонами и легко доступно от основных торговых и развлекательных центров.

Проект возведён с учётом современных стандартов жилищного строительства. Наличие выделенного парковочного места и инфраструктуры под зарядку электромобилей отвечает требованиям экологичного образа жизни. Комплекс создан для привлечения как собственников, стремящихся к комфортному проживанию, так и инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды на динамичном жилищном рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.3 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 233
Доход в год
AED 86 800
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Prive Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71467325608
Реф объектаAS-177440
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерAli Sadique
BRN брокера98828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос