На продажу

Самая дешевая единица | Угловая планировка

Студия 1 ванных 364 ft²

Описание

Студия в современном гейтированном комплексе Torino By ORO24 расположена в районе Арджан, рядом с парком Miracle Garden, в непосредственной близости от оживленной дороги Умм Сукейм. Жилая единица готова к заселению, имеет площадь 364 ft² (≈ 34 m²) и состоит из одной ванной комнаты. Это идеальный вариант для инвесторов и первичных покупателей, ищущих компактное современное жилье.

Студия оформлена с учетом рациональной планировки, обеспечивающей максимум полезного пространства и функциональности при минимальных площадях. Помещение поставляется без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-концепцию. Открытая компоновка пространства, продуманная система хранения и современная отделка стен создают базис для комфортного проживания.

Арджан — популярный жилой район, расположенный в стратегическом месте: около 10 минут на автомобиле от торгового центра Mall of the Emirates и дороги Sheikh Zayed Road, а также от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Это положение обеспечивает удобный доступ к двум главным транспортным артериям города и сокращает время в пути до ключевых деловых и развлекательных зон.

Комплекс Torino By ORO24 — это уникальный проект, сочетающий современную архитектуру с принципами устойчивого развития. Жилые здания окружены благоустроенными садами и парками, что позволяет резидентам наслаждаться открытыми пространствами прямо в пределах сообщества. Проект ориентирован на жителей, ценящих баланс между компактным интерьером и высоким качеством уличной инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 613 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 520
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 260
VAT на комиссию (5%)AED 613
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 662 093

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 688
Сумма кредита
AED 459 750
Переплата
AED 346 546
Итого за весь срок
AED 959 546

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 184
Доход в год
AED 50 205
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Torino By ORO24 - 6

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71408899755
Реф объектаAS-179463
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера96357
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос