На продажу

Таунхаус с 2 спальнями в Janusia, DAMAC Hills 2

Оригинальная планировка | Семейный район | Свободна

2спальни 3 ванных 133 m² Меблирован

Описание

Площадь имеет значение, и эта красавица в 133,4 кв. м это прекрасно знает! Полностью меблированная квартира с 2 уютными спальнями и 3 ванными комнатами — именно то количество гармонии, которое вам нужно.

Войдите и откройте для себя дом, который буквально приглашает вас: «Переезжайте и расслабляйтесь!» Кухня с готовыми к использованию приборами превратит вас в мастера кулинарии, а приватный сад идеален для утреннего кофе под открытым небом или спонтанного барбекю. Нужно больше места? Есть кладовая, прачечная и 2 балкона.

Любительницы моды, радуйтесь! Гардеробная комната ждёт, чтобы вместить вашу коллекцию обуви. Любители животных, приводите своих питомцев — здесь разрешены домашние животные как по VIP-приглашению. Приватность? Есть. Закрытое сообщество? Двойной ответ да. Гараж? Конечно.

И это ещё не всё. Наслаждайтесь круглогодичным комфортом благодаря кондиционированию воздуха (центральный кондиционер включён), поплавайте в бассейне, позанимайтесь в фитнес-центре или общем спортзале. Есть дети? Для них предусмотрены собственная детская площадка и детский бассейн. А для общительных людей ждёт зона для барбекю, готовая к следующему грандиозному торжеству.

С более чем 900 агентов в 24 филиалах и 9 200 довольных клиентов с рейтингом 4,9/5, вы в надёжных руках.

Если вы мечтаете о доме с характером, очарованием и множеством «вау-эффектов», таунхаус Janusia зовёт вас. Готовы сделать шаг? Ваш оригинальный, эклектичный дом мечты уже ждёт — и он восхитителен.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates22.6 км · 39 мин на машине
  • Dubai Mall24.4 км · 42 мин на машине
  • Burj Khalifa24.6 км · 42 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah24.8 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.8 км · 43 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall25.4 км · 44 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 928 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 477 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 560
VAT на комиссию (5%)₽ 36 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 450 644

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 908
Сумма кредита
₽ 27 696 000
Переплата
₽ 20 876 417
Итого за весь срок
₽ 57 804 417

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 188 025
Доход в год
₽ 2 256 301
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Janusia

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65489570110
Реф объектаVS-188432
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAbdullatif Husamo
BRN брокера57674
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос