На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Damac Hills 2 - Violet 1, DAMAC Hills 2

Передача через 3 месяца | Средняя планировка | Ниже себестоимости

4спальни 4 ванных 113 m²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте Violet на территории DAMAC Hills 2 — уникальный жилой объект в экологичном мастер-сообществе Дубая. Площадь составляет 1 215 ft² (≈ 113 m²) с четырьмя полноценными ванными комнатами. Проект находится на стадии строительства с запланированной сдачей в конце текущего года. Это предложение подходит как для семей, ищущих просторное жилье, так и для инвесторов, заинтересованных в развивающемся районе.

Планировка таунхауса предусматривает открытые жилые зоны, объединённые с современной кухней, и отдельные спальни с ванными комнатами. Каждый таунхаус располагает просторным частным садом, что создаёт атмосферу уединения и комфорта среди городской среды. Интерьеры выполнены в минималистичном стиле с использованием качественных материалов, готовые к персональной отделке.

DAMAC Hills 2 — вибрирующее сообщество, разработанное застройщиком DAMAC с акцентом на экологичность и гармонию с природой. Район находится в непосредственной близости к пляжу Malibu — всего в 2 минутах езды на автомобиле. Сообщество оснащено развитой инфраструктурой и предлагает жителям разнообразный образ жизни.

Проект реализуется по гибкой схеме рассрочки: 55% стоимости уже внесено, 5% подлежит оплате в следующем месяце, оставшаяся часть — при передаче объекта. Такая структура платежей обеспечивает удобство для покупателей и минимизирует финансовую нагрузку на начальном этапе приобретения. Violet представляет собой оптимальное сочетание современной роскоши и природной красоты для тех, кто ценит качество жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.5 км · 42 мин на машине
  • Dubai Mall26.5 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.5 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.7 км · 46 мин на машине
  • Dubai Marina Mall27.1 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 148 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 205 652
Доход в год
₽ 2 467 829
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Damac Hills 2 - Violet 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65524034577
Реф объектаVS-182694
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера54514
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос