На продажу

Квартира с 1 спальней в Dubai Creek Residences South Tower 2, Дубай Крик Харбор

Просторная | План платежей | 2 ванные комнаты

1спальни 2 ванных 109 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Dubai Creek Residences South Tower 2 — премиальном жилом комплексе Emaar Properties в составе Dubai Creek Harbour. Общая площадь 1 170 ft² (≈ 109 м²). Квартира готова к заселению. Объект выставлен на продажу.

Планировка предусматривает спальню с ванной при спальне и отдельный санузел. Открытая гостиная и кухня обращены к видам на марину и Дубайский ручей. Балкон, окружённый водной гладью и парковыми зонами, дополняет интерьер панорамными видами на водотон. Квартира поставляется меблированной, что позволяет приступить к проживанию сразу после оформления.

Жилой комплекс расположен на остове-сообществе с прямым доступом к причалам marina, набережной и общественным паркам. До Ras Al Khor Road (E44) всего несколько минут. От creek harbour до Даунтаун Дубай и международного аэропорта — около 15–20 минут на автомобиле. Соседство с лаунж-зонами и прогулочными маршрутами создаёт ориентированный на качество образ жизни, при этом комплекс сохраняет близость к ключевым деловым и культурным точкам города.

South Tower 2 спроектирована как часть масштабного развития Dubai Creek Harbour — кварталов, объединяющих жилые, коммерческие и развлекательные зоны с фокусом на водный фронт. Проект Emaar отличается вниманием к архитектурной гармонии, озеленению и жилой инфраструктуре. Премиальное расположение на берегу ручья подкреплено надёжным девелопером и зарекомендованным уровнем исполнения.

Объект привлекает как инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды в элитном водном локусе Дубая, так и конечных пользователей, ценящих баланс между спокойствием острова и доступностью городских услуг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 62 082 615
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 483 316
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 241 658
VAT на комиссию (5%)₽ 62 085
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 66 139 710

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 272 197
Сумма кредита
₽ 46 561 961
Переплата
₽ 35 097 015
Итого за весь срок
₽ 97 179 630

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 351 801
Доход в год
₽ 4 221 618
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences South Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117656103
Реф объектаAS-151119
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера50358
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос