На продажу

Spacious Layout | Premium Finishes | Luxury

1спальни 1 ванных 755 ft² 1парковка

Описание

Montiva by VIDA Dubai Creek Harbour

Discover a lifestyle where contemporary elegance meets nature at Montiva by VIDA, a premium branded residential development by Emaar in the heart of Dubai Creek Harbour. Surrounded by lush landscaped gardens, expansive green spaces, and scenic park views, Montiva offers a peaceful retreat while remaining minutes from Downtown Dubai and Dubai International Airport.

The development features thoughtfully designed 1, 2, and 3-bedroom apartments with spacious layouts, floor-to-ceiling windows, premium finishes, and modern interiors inspired by VIDA's signature hospitality style. Residents enjoy a wellness-focused lifestyle with world-class amenities, including an infinity pool, fully equipped fitness facilities, yoga spaces, children's play areas, landscaped gardens, sports courts, and vibrant retail and dining options within the community.

Perfect for both homeowners and investors, Montiva by VIDA combines exceptional design, a prime waterfront location, and Emaar's renowned quality, creating a dynamic address that blends luxury, comfort, and everyday convenience.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 916 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 676
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 338
VAT на комиссию (5%)AED 1 917
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 046 569

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 404
Сумма кредита
AED 1 437 666
Переплата
AED 1 083 670
Итого за весь срок
AED 3 000 558

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 862
Доход в год
AED 130 348
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Montiva by Vida

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71759255977
Реф объектаAS-177395
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерAye Chan Myae
BRN брокера97487
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос