На продажу

Полный вид на гольф-поле и бассейн | Низкий этаж

1спальни 1 ванных 748 ft² Меблирован

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в престижном гольф-сообществе Dubai Hills Estate предлагает спокойный образ жизни с видами на поле и бассейн. Резидентская единица в Greenside Residence Building A площадью 748 ft² (≈ 69 m²) с одной ванной комнатой готов к заселению. Квартира меблирована и представляет собой редкую возможность приобретения в одном из самых востребованных мастер-планов Дубая.

Планировка квартиры построена на принципе открытого пространства, где гостиная и столовая объединены в единое целое с доступом естественного света. Кухня полностью оборудована современной техникой и отличается практичным дизайном. Спальня одна, с прилегающей ванной комнатой. Балкон низкого уровня выходит на гольф-корс и территорию с бассейном, обеспечивая панорамные виды на зелёные насаждения сообщества. Высокого качества внутренняя отделка, современные светильники и продуманная система хранения дополняют функциональность пространства.

Dubai Hills Estate — это закрытое и благоустроенное сообщество с развитой инфраструктурой и пешеходной доступностью всех зон. Мастер-план объединяет виллы, жилые комплексы и центральное поле для гольфа, создавая экологичную среду с парковыми зонами и ландшафтным дизайном высокого уровня. Локация обеспечивает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам Дубая.

Проект разработан застройщиком с фокусом на создание премиум-сегмента жилья для конечных пользователей и инвесторов. Гибкие условия финансирования делают приобретение доступным для различных категорий покупателей. Архитектурное решение и планировка квартиры отражают стремление к современному комфорту и функциональности жилого пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • City Walk10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 975 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 558
Доход в год
AED 114 700
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Greenside Residence Building A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71514578218
Реф объектаAS-146412
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерHossam Saadeldeen Abdelghany Hassaballah
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос