На продажу

Квартира с 1 спальней в 399 Hills Park B, Дубай Хиллз

План оплаты | Вид на бассейн | 2 ванные | Свободна

1спальни 2 ванных 94 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 399 Hills Park, расположенном в престижном районе Dubai Hills Estate. Площадь 1 016 ft² (≈ 94 m²) предлагает просторную планировку с высокой позицией в доме. Квартира готова к заселению и предназначена для продажи. Объект идеально подходит как для инвестиционных целей, так и для личного проживания.

Квартира насчитывает одну спальню и две ванные комнаты, что обеспечивает удобство для профессионалов и небольших семей. Высокий этаж гарантирует хороший уровень естественного освещения и приватности. Недвижимость находится в состоянии без отделки, что дает новому владельцу полную свободу в выборе дизайна и отделочных материалов в соответствии с собственными предпочтениями.

Dubai Hills Estate — один из самых престижных жилых районов Дубая, известный своей безупречной инфраструктурой и высоким уровнем жизни. Район расположен в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов, парков и спортивных объектов. Dubai Hills Mall находится в нескольких минутах езды, а Dubai Hills Golf Club доступен для резидентов сообщества, что создает идеальные условия для активного образа жизни.

Удачное расположение района обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым районам Дубая. Возможность приобретения с гибкими условиями рассрочки после сдачи объекта делает эту инвестицию еще более привлекательной для покупателей, ищущих выгодное соотношение цены и качества в одном из лучших жилых сообществ эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 58 623 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 344 928
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 172 464
VAT на комиссию (5%)₽ 58 623
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 62 469 251

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 257 029
Сумма кредита
₽ 43 967 400
Переплата
₽ 33 141 313
Итого за весь срок
₽ 91 764 513

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 302 887
Доход в год
₽ 3 634 638
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

399 Hills Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71465536184
Реф объектаAS-185718
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос