На продажу

Квартира с 2 спальнями в Club Place - Tower A, Дубай Хиллз

Современная жизнь | Новостройка | Зелёный район

2спальни 2 ванных 109 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Club Place — Tower A, расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Общая площадь 1 168 ft² (≈ 109 м²), два санузла, планируется к сдаче в четвёртом квартале 2028 года. Объект предлагается в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира спроектирована с применением современного подхода к планировке с использованием естественного света и качественных отделочных материалов. Открытая зона гостиной-кухни переходит в две отдельные спальни, каждая с собственным санузлом. Балконы обеспечивают прямую связь с внешней средой и позволяют наслаждаться видами на окружающий ландшафт. Помещение сдаётся без отделки.

Club Place — Tower A входит в состав Dubai Hills Estate, динамичного сообщества с семейной атмосферой, где сочетаются мировые стандарты здравоохранения и образования. Жилой комплекс находится в непосредственной близости к Dubai Hills Park и чемпионскому полю Dubai Hills Golf Club. Расстояния до ключевых объектов Дубая: Downtown Dubai — 15 минут, Dubai Marina — 15 минут, международный аэропорт Dubai — 20 минут, Al Maktoum International Airport — 25 минут.

Проект разработан как часть интегрированного жилого комплекса, ориентированного на покупателей, ценящих баланс между городской активностью и спокойным образом жизни. Архитектурная концепция основана на принципах устойчивого развития с энергоэффективными решениями и ландшафтным дизайном.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.9 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 62 013 375
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 480 546
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 240 273
VAT на комиссию (5%)₽ 62 016
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 66 090 480

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 271 893
Сумма кредита
₽ 46 510 031
Переплата
₽ 35 057 872
Итого за весь срок
₽ 97 071 247

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 320 402
Доход в год
₽ 3 844 829
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Club Place - Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71638889554
Реф объектаAS-132782
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера71217
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос