На продажу

Квартира с 2 спальнями в Acacia at Park Heights C, Дубай Хиллз

Вид на парк | Свободна | Emaar

2спальни 3 ванных 156 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Acacia at Park Heights C в Дубай Хиллс Эстейт — современное жилое пространство площадью 1 682 ft² (≈ 156 m²) с тремя ванными комнатами. Объект готов к заселению, предлагается без мебели. Благодаря продуманной планировке и боковому расположению, квартира получает естественное освещение и свежий воздух на протяжении всего дня.

Интерьер выполнен с применением премиальных отделочных материалов. Открытая планировка гостиной и кухни создаёт ощущение простора, а функциональное разделение на жилые и служебные зоны обеспечивает удобство повседневной жизни. Каждая спальня спроектирована как отдельный приватный уголок, а три ванные комнаты гарантируют комфорт для всех жильцов. К квартире прилагаются парковочное место и подсобное помещение.

Комплекс находится в престижной части Дубая с прямым доступом к парку и развитой инфраструктурой. До ближайших школ, клиник, стоматологических кабинетов и больниц — несколько минут пешком. Торговый центр Dubai Hills Mall, рестораны и кафе расположены в шаговой доступности. Постоянное видеонаблюдение и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность жилого комплекса.

Acacia at Park Heights C — это часть экосистемы Дубай Хиллс Эстейт, одного из самых желаемых жилых сообществ эмирата. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ценящих качество жизни, близость к развитой городской инфраструктуре и спокойную атмосферу проживания. Недвижимость подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 85 231 855
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 409 285
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 704 643
VAT на комиссию (5%)₽ 85 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 90 701 053

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 373 693
Сумма кредита
₽ 63 923 891
Переплата
₽ 48 183 919
Итого за весь срок
₽ 133 415 775

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 440 365
Доход в год
₽ 5 284 375
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia at Park Heights C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7144043052
Реф объектаAS-137050
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос