На продажу

Квартира с 2 спальнями в Acacia at Park Heights C, Дубай Хиллз

Прайм локация | Свободна | Новостройка | EMAAR

2спальни 3 ванных 153 m² 1парковка

Описание

Просторная двухспальная квартира в сердце престижного сообщества Дубай Хиллс Эстейт. Площадь 1 648 ft² (≈ 153 м²), 2 спальни, 3 ванные комнаты. Квартира готова к заселению, сдана в полной комплектации, не меблирована. Идеальный выбор для семей, ищущих комфортное жилье в одном из самых желаемых районов Дубая.

Квартира имеет открытую планировку с современными отделочными материалами высокого качества. Дополнительно предусмотрены прачечная и кладовое помещение. Из окон открывается вид на парк, а прямой доступ к озеленённой зоне позволяет наслаждаться природой в любое время. Парковочное место выделено в собственность. Балконы ориентированы таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и циркуляцию воздуха.

Дубай Хиллс Эстейт — один из наиболее гармоничных жилых анклавов в Дубае, известный чистотой, безопасностью и семейной атмосферой. Территория находится в непосредственной близости к ведущим школам, клиникам и больницам. Торговый центр Дубай Хиллс Молл расположен в минутах ходьбы, как и разнообразные кафе и рестораны. Круглосуточная видеонаблюдение и служба безопасности обеспечивают надежную защиту резидентов.

Проект Acacia at Park Heights C отличается продуманной архитектурой и инфраструктурой, ориентированной на активный образ жизни. На территории функционируют полностью оборудованные спортивный зал и медицинский центр, детская игровая площадка. Квартира идеально подходит для семей с детьми и тех, кто ценит гармонию между городской жизнью и близостью к природе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 85 047 215
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 401 900
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 700 950
VAT на комиссию (5%)₽ 85 050
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 90 505 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 372 883
Сумма кредита
₽ 63 785 411
Переплата
₽ 48 079 537
Итого за весь срок
₽ 133 126 752

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 439 411
Доход в год
₽ 5 272 927
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia at Park Heights C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122111246
Реф объектаAS-149092
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера83627
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос