На продажу

Квартира с 2 спальнями в 399 Hills Park B, Дубай Хиллз

Вид на парк | Люкс | Современная жизнь | Phpp

2спальни 3 ванных 139 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте 399 Hills Park B, расположенном в сообществе Dubai Hills Estate, предлагает 1 495 ft² (≈ 139 m²) современного жилья, разработанного для комфортной жизни в растущем микрорайоне. Три ванные комнаты и продуманная планировка создают пространство, идеальное для семей и профессионалов, которые ценят баланс между работой и личной жизнью. Проект находится в стадии разработки и доступен на условиях гибкой рассрочки.

Квартира отличается открытой планировкой с современным дизайном интерьера. Просторные комнаты обеспечивают натуральное освещение, а балкон ориентирован на предстоящий парк сообщества. В отличие от конкурирующих проектов района, 399 Hills Park славится щедрыми площадями квартир — резидентам предоставляется подлинная «дышащая» роскошь и гибкие жилые пространства, которые адаптируются к различным стилям жизни.

Dubai Hills Estate расположена в стратегически удобном месте с прямым доступом на Al Khail Road. До Даунтауна Дубая и Бурдж-Халифы — около 15 минут, до Dubai Hills Mall — 10 минут, до международного аэропорта — 20 минут. Район находится в пешеходной доступности от King's School и Mediclinic Park View Hospital, что делает его привлекательным для семей с детьми.

Проект разработан компанией, уделяющей внимание современным стандартам комфорта и безопасности. 399 Hills Park предлагает комплексное решение для тех, кто стремится приобрести недвижимость в динамичном развивающемся сообществе с удобными условиями финансирования для инвесторов и собственников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 86 237 266
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 449 491
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 724 745
VAT на комиссию (5%)₽ 86 227
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 91 767 765

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 378 101
Сумма кредита
₽ 64 677 949
Переплата
₽ 48 752 306
Итого за весь срок
₽ 134 989 572

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 445 559
Доход в год
₽ 5 346 710
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

399 Hills Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71465535804
Реф объектаAS-166023
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерTammam Khadijah
BRN брокера93552
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос