На продажу

Самая низкая цена 2BHK | Parkland | Средний этаж

2спальни 2 ванных 1378 ft² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Parkland, расположенном в престижном сообществе Dubai Hills Estate, разработанном компанией Emaar. Это современное жилое пространство площадью 1 378 ft² (≈ 128 m²) предназначено для покупателей, ищущих сочетание функциональности и инвестиционного потенциала. Квартира не обставлена, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера. Объект имеет два санузла и расположен в статусе off-plan.

Планировка квартиры сочетает открытую кухню с полным спектром встроенной техники и традиционное распределение жилых зон. Две спальни обеспечивают уют и функциональность для семьи или предоставляют гибкость в использовании пространства. Просторный балкон с видом на сообщество создаёт дополнительную зону для отдыха. Интерьер отличается современными решениями, включая встроенные шкафы для хранения и интеграцию умного дома.

Dubai Hills Estate — одно из наиболее востребованных сообществ Дубая, расположенное в центральной части эмирата. Район обеспечивает удобный доступ к ключевым торговым и деловым центрам города. Паркинг, включая гаражное место, а также безопасность 24/7 создают надёжную инфраструктуру для жителей.

Проект Parkland, разработанный Emaar, отражает высокие стандарты качества застройки и дизайна. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступнее для покупателей, планирующих вложение в недвижимость. Квартира подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного актива с потенциалом доходности от аренды в развитом жилом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.9 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 111 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 124 476
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 62 238
VAT на комиссию (5%)AED 3 112
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 314 464

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 644
Сумма кредита
AED 2 333 916
Переплата
AED 1 759 236
Итого за весь срок
AED 4 871 124

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 078
Доход в год
AED 192 937
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Parkland

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71628620317
Реф объектаAS-179823
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерZeina Koussa
BRN брокера81973
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос